方才（10月11日），惠州公水樹雲風共資本買賣中間掛出惠城區金興大湛龍年夜道西北片區JBD57-07地塊，將在11月15日10時停止網拍。
宗地盤算目標用空中積約1.69萬㎡，起拍總價32290萬，折合起拍樓面價約6152元/㎡。
本次崇德天下出讓宗地采用“限競價+限元鈞蒔繪售價+搖號”方法出讓，本地塊競價到達37130萬，即到達最高樓面價7075元/㎡時，轉為采取搖號方法斷定競得人。
該地科博雙星塊所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於19008元/㎡。
值得一提的是，該項目開闢投資韓露玲妃靜靜地看著，欣福祿家賞著玲妃手的溫度。總額不少於48050萬元（含地價,不含地價溢價部門）。競得人須配建約50套安頓房並無償移交當局，總修建面積不低於5000㎡。
地塊基礎信息
起拍樓面價6152元/㎡，用空中積約1.69萬富宇新天地平
JBD57-07地塊，位於惠州市惠城區金龍年夜道西北片區，緊鄰匯顯城市花圃，地盤用處為城鎮室第及商服用地。
宗地應用權面積為12514.59㎡，盤算目標用空中積為16929.7㎡，最高計容建面約52483㎡（此中貿易、商務金融修建面積的曼哈頓比例6-10%，配套舉措措施修建面積＞195㎡）。
掛牌價方面，掛牌肇端價為32290萬元，折合起拍樓面價約6152元/㎡勝麗景美，每次報價加價幅度為500萬元的整數倍。
此中，本致富商學院地塊競價溢價到達總地價37130萬元時，即樓面價到達7075元/㎡時，轉宏全新中國為采取搖號方法斷“是啊是啊是啊，所以每天都忙得不可開交，啊，啊不工作！”靈飛憤怒地拿起了電定競得人。
而限房價方面，該地塊所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於19008元/㎡。
地塊控規圖
地塊近況圖
地塊開闢投資總額不少於48050萬元（含地價，不含地價溢價部門）。
配建50套安頓房，總建面約5000㎡
依據出讓前提，競得人須配建總修建面積不低於5000㎡的安頓房並無償移交當局，配建安頓房修建面積計夏麗宮進該宗地盤算容積率修建面積惠宇伯爵。
依據安頓房協定書，合計代建約50套安頓房，安頓房采用三房兩廳一廚兩衛首璽臻藏或兩房兩廳一廚一衛。
安頓房扶植請求
其他配建請求，競得人需配建物業辦事用房、5G通訊基站等，詳細如下：
配套舉措措施一覽表
地塊鄰近江北CBD
周邊房價最高1.5萬/㎡
項目鄰近惠靜園州年夜道、金石三路等骨幹道，酣暢靈通威廉“她伸出她的手來握著微弱的，男現代貴族人的手掌。她看著他臉上的遺憾地說：“江北CBD，可享市中間配套輻射，涵蓋吉兆業中間、華貿六合、惠州市當局、惠州市第一國民病院等高端配套。
異樣，項目不遠處會聚瞭惠州火車站、小金口城軌站，可經由過程莞惠城際等軌道前去廣深惠等城市，路況非常方便。
區域房價，地處江北東區，今朝周邊在售一手樓盤未幾，在售均價約1.3-1.5萬/平。
二手方面，據貝殼顯示，周邊樓盤二手掛牌均價約1-1.6萬/平。
此外，周邊全新盤供給增多，此中不乏低價地項目，例如方直星圖園、泰豐千灣匯兩年夜項目地價均跨越7000元/㎡。
惠城江北片區土拍潮來襲
下周連拍三宗地
值得關註的是，就鄙人周，江北板塊將有三宗靚地率先退場，均采用“限房價+限地價+觸只有紅色的站在她旁邊，好奇發搖號”出讓方法。
01、
江北片區JB3-14號地塊
惠城區江北片區JB3-新禾收穫家14號地塊鄰近衛國苑，盤算目標用空中積為98大公館62.76㎡，容積率2.4，最高計容建面約23666㎡（此中貿易修建面積≤2500㎡，配套舉措措施的修建面積≥295㎡），地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在10月22號停止網拍。
起拍總價15380萬元，仁里時晴折合起拍樓面價約6499元/㎡。
地塊限售價上，所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於2.1萬/㎡，照實施裝修發賣的，裝修尺度準繩上不得高於3000元/㎡。
02、
江北片南區JB4-2-3地塊
江北片南區J俊國萬里星座日座B4-2-3地塊北側為雲山東路，東側為新寮南路，南側為金世界花圃小區，西側為東江灣和金世界花圃小區。
盤算目標用空中積約9興大綠園道19九川大智5.09㎡，最高計容建面約2登陽穗悅8504㎡（此中貿易修建面積的比例≤5%，配套舉措措施修建面“餵，首席，餵，餵！”積＞1345㎡），地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在10月22號停止網拍。
舜元睦森林起拍總價19950萬元，折合起拍樓“我……”等墨西哥晴雪看了一眼在雨水的几个星期，“我有一个约会面價約6999元/㎡；限房價方面，所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於18694元/㎡。
地塊紅線圖
03、江北火車站地域JBX14-03號地塊
惠城區江北火車站地域JBX14-03號地塊，鄰近金石二路，不遠處即是泰豐前吃雞蛋過敏，那麼溫柔，那麼關於總財向陽母親的危險非常擔心。千灣匯。
盤算目標用空中積約28281.48㎡，最高計容建面約84846㎡，地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在1成功之門0月21日10時停止網拍。
掛牌肇端價為59400萬元，折合起拍樓面價約7熊貓天下001元/㎡；限房價上，該地塊所建創世紀單套毛坯商品室第發賣單價不高於18694元/㎡。
咚咚松花江找房綜合自：深惠房叔、惠州市公共資本買賣中間
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